Diskusija - 

0

Diskusija - 

0

Kako tehnologija Blockchain spreminja nepremičnine

Kako tehnologija Blockchain spreminja nepremičnine

Njegova platforma omogoča preglednost nepremičnine transakcije. Propija blockchain tehnologija beleži vsak korak nepremičninske transakcije, od izražanja interesa do podpisa pogodbe do prenosa lastništva. Resnična moč tehnologije blockchain je v avtomatizaciji izvajanja transakcij z uporabo njenega potenciala za ustvarjanje delnega lastništva nepremičninskih sredstev z uporabo žetonov, s katerimi se lahko trguje na borzah, ki temeljijo na verigi blokov, kar odpira naložbene možnosti na nepremičninskem trgu .

Ključna tehnologija blockchain takeaways na različne načine vpliva na nepremičninsko industrijo in kupcem in prodajalcem ponuja nove načine povezovanja. Blockchain je na voljo v mnogih pogledih komercialnih nepremičninskih transakcij, vključno z iskanjem naslova, financiranjem, najemom, nakupom, prodajo, skrbnim pregledom, upravljanjem denarnih tokov in upravljanjem plačil, vključno s čezmejnimi transakcijami. Tehnologijo veriženja blokov lahko uporabite tudi za odpravo posrednikov v postopkih z nepremičninami in zmanjšanje stroškov.

Nepremičnine v verigi blokov prav tako olajšajo frakcionalizacijo, delitev lastniškega lastniškega kapitala na dele, ki jih je mogoče kupiti, pogosto imenovane tokenizacija ali demokratizacija sredstva. Blockchain lastnikom nepremičnin, ki potrebujejo sredstva, lahko prodajo eno od svojih sredstev prek žetonske ponudbe in prodajo odstotek lastniškega kapitala za financiranje na novo pridobljenega sredstva. Digitalni žetoni na blockchainu predstavljajo lastništvo nepremičnine, lastnik pa lahko žetone proda, da se izogne ​​težavam pri prodaji doma po tradicionalnih metodah.

S simboliziranjem nepremičnine v verigi blokov lahko razvijalci odpravijo potrebo po tradicionalnem bančnem financiranju in jo osvobodijo tradicionalnih prodajnih urnikov in omejitev naložb v nepremičnine. S tokenizacijo na blockchainu lahko mali vlagatelji trgujejo z delčkom nepremičnine. Namesto da bi kupili vso ali del nepremičnine, lahko kupite žetone, s katerimi se trguje na borzi blockchain.

Ko se tokenizacija nepremičnin izda prek verige verig, postane lažje kupiti, prodati ali trgovati z nepremičnino prek platforme verige blokov, kjer lahko potekajo transakcije in jih je mogoče preveriti. Z žetoniranimi nepremičninami se lahko trguje na borzi, transakcije pa se lahko izvedejo takoj. Ta podjetja zmanjšujejo svoje obveznosti, saj niso odgovorna za lastnino.

Tehnologija blockchain omogoča več ljudem, da kupijo žetone za določeno nepremičnino in si delijo lastništvo. Na primer, če je stanovanjska hiša s 100 enotami v lasti 50 različnih vlagateljev, ki so stanovanjske in poslovne nepremičnine zavarovali prek verige blokov, lahko vsak vlagatelj pridobi žeton v lasti verige blokov, ki odraža lastništvo nepremičnine. Ko lastnina preide v lastništvo, se transakcija digitalnega žetona zabeleži v verigi blokov, kar ustvari pregledno zgodovino lastništva zemljišča.

Decentralizirano snemalno tehnologijo, namenjeno prinašanju zaupanja in pristnosti digitalnim transakcijam, je mogoče uporabiti za ustvarjanje učinkovitejših rešitev za poslovne in stanovanjske nepremičnine, od nakupa nepremičnine do skrbnega pregleda in naložb v množico uporabnikov. Atlant je na primer razvil platformo, ki uporablja tehnologijo veriženja blokov za olajšanje transakcij z nepremičninami. Še eno digitalno rešitev, ki temelji na verigi blokov, je razvila švedska deželna uprava Lantmateriet v sodelovanju z zagonom blockchain Chromaway, švedskim telekomunikacijskim velikanom Telia Company in več razvijalci nepremičnin.

Nepremičnine, ki temeljijo na verigi blokov, postajajo vse bolj priljubljene kot sredstvo za interakcijo kupcev, prodajalcev in vlagateljev ter spoznavanje več o nepremičninah. Z uvedbo pametnih pogodb jim platforme blockchain omogočajo, da tokenizirajo sredstva, kot so nepremičnine in trgovina cryptocurrencies kot sta Bitcoin in eter. Medtem ko so prve aplikacije oddaljene še deset let, je blockchain dozorel dlje kot enkraten primer prenosa vrednosti in ga je zdaj mogoče uporabiti za preverjanje, zavarovanje in avtomatizacijo velikega dela nepremičninskih transakcij.

Blockchain je običajen, nespremenljiv register, ki olajša beleženje transakcij in sledenje premoženju v podjetniškem omrežju. To je hiper-varna, hiper-informirana knjiga, ki vsem udeležencem transakcije omogoča preverjanje in revizijo transakcije, s čimer se zmanjšajo tveganja, stroški in tveganje za vse vrste transakcij. Prav tako pospeši pogodbene postopke, prihrani čas in zmanjša stroške.

Čeprav je tehnologijo težko razumeti, je osnovna ideja blockchaina preprosta: zagotavlja neodvisen, preverljiv in zanesljiv zapis dogodkov in transakcij. Predstavljajte si v nepremičninah preverljiv zapis o lastništvu, ki strankam v poslu ne omogoča le medsebojnega poznavanja, ampak tudi zaupanje, da lahko prodajalec nedvoumno ugotovi resnično lastništvo nepremičnine in da nekdo drug ne zahteva lastništva nepremičnine. Jasna in nesporna zgodovina zapisov je pomembna in to je mogoče le zaradi tehnologije, ki se uporablja v blockchainu, ki lahko pripomore k temu, da je proces učinkovitejši in učinkovitejši od tega, kar se dogaja danes.

Kriptovalute uporabljajo sposobnost veriženja blokov, da delujejo kot knjiga velikega računalniškega omrežja z možnostjo sledenja transakcijam in zapisom, ki jih je mogoče uporabiti v vseh industrij, nenazadnje nepremičnine. Medtem ko uveljavljena nepremičninska industrija sprejema kriptovalute, podjetja uporabljajo tehnologijo veriženja blokov za zajemanje donosov in drugih s tem povezanih transakcij. Blockchain uvaja tudi nove načine trgovanja z nepremičninami in omogoča trgovalnim platformam in spletnim tržnicam podporo poslovnih transakcij z nepremičninami.

Platforme, kot je na primer Natmin, se osredotočajo na uporabo verige blokov za olajšanje fiduciarnih transakcij in zmanjšanje časa zapiranja in stroškov. Nepremičnine, ki uporabljajo verigo blokov, pa lahko olajšajo tudi hitrejše in varnejše transakcije, ki ne zahtevajo dragih zaupanja tretjih oseb. Čeprav lahko blockchain moti nepremičnine - naj gre za 18 milijonov dolarjev vreden posel v Aspenu ali pametne pogodbe, ki olajšajo nakup stanovanja kot nakup zobne paste - bodo nepremičninski strokovnjaki še naprej uspevali.

Tags:

ashi

0 Komentarji

Morda bo všeč tudi

Naročite se na naše e-novice

Naročite se na naše e-novice

Pridružite se našemu poštnemu seznamu in prejemajte najnovejše novice in posodobitve naše ekipe.

Uspešno ste vpisani!

Delite to